DPE

La consommation énergétique est devenue l’un des critères déterminant dans la décision d’achat ou de prise en location d’un logement. Cette nouvelle donne du marché immobilier a été rendue possible par l’instauration du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), expertise obligatoire lors d’une vente ou d’une location. 

Son objectif initial est de sensibiliser les acteurs de l’immobilier aux enjeux environnementaux. Il a ainsi créé les conditions favorables pour la constitution d’un cercle vertueux dans lequel la consommation énergétique s’est imposée comme un facteur de valorisation ou de dépréciation des logements. 

En transmettant une information fiable sur la consommation annuelle (étiquette énergie) et les émissions de gaz à effet de serre (étiquette climat), le DPE offre aux acheteurs ou aux locataires la possibilité de comparer objectivement le rendement énergétique des différents produits sur le marché. 

Mais le DPE remplit également une fonction incitative en encourageant la rénovation énergétique des logements. Les rapports des DPE contiennent en effet des recommandations précises pour améliorer les performances du logement (remplacement des équipements, travaux d’isolation, recours aux énergies renouvelables, etc.) ainsi qu’une évaluation des investissements à prévoir.  

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